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Programme neuf Orléans "L'Orée Saint Marc"

85.66 m² - 279 000 €

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Description du Programme Neuf en vente

Dans une nouvelle zone de vie au nord-est d'Orléans, au coeur d'espaces verts arborés, le long de l'avenue des Droits de l'Homme, la nouvelle résidence "L'Orée Saint Marc" propose 57 appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements sont lumineux et offrent de beaux volumes. Les balcons ou terrasses viennent apporter une touche supplémentaire de quiétude à l'ensemble. La résidence à l'architecture sobre et élégante propose des prestations misant sur le confort et la sécurité (vidéophone, places de stationnement couverts, finitions de qualité).

Réf. 1452

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

279000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.66 m2

Surface séjour

34.54 m2

Surface terrasse

16.82 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Nom du programme

L'OREE SAINT-MARC

Nombre Batiments

2

Nombre Lots

57

Type Résidence

Résidence Principale

Loi Pinel

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Barrière Saint-Marc

Barrière Saint-Marc : aménagements, superficie, logement et plus encore

Barrière Saint-Marc est un quartier d'Orléans, calme et citadin, qui a une superficie de 1,6 km². On y trouve de très nombreux espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Barrière Saint-Marc et sa population

Avec sa population de 2 966 habitants, Barrière Saint-Marc est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 46 % des foyers).

Barrière Saint-Marc et l'immobilier

Dans le quartier de Barrière Saint-Marc, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (61 % contre 39 % d'appartements). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barrière Saint-Marc.

  • Densité de population :

    1 800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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