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ORLEANS SUD - 5Min du Tram et des Bords de Loire.

153 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

À vendre à ORLEANS , Quartier Quai de Pragues, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 153 m², divisible en plusieurs appartements: au rez-de-chaussé d'un appartement de type 2 avec un salon/séjour de 24 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec wc. Le premier étage est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et une chambre. Au deuxième étage deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, plus un rangement. Un grenier reste à aménager !! Le tout sur une cour de 183 m² sans AUCUN VIS A VIS. Cette maison possède également un garage, une cave voûtée, et d'autres dépendances ! Affaire à Découvrir ! Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1704

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ORLEANS

Code postal

45100

Secteur

Quai de Prague

Exposition

Nord

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1537 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153 m2

Surface terrain

183 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

116 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Jardin des Plantes - Hippodrome

Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier de 6 850 habitants de la ville d'Orléans dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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