Agréable maison d'une surface habitable de 150m², à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

219 m² - 350 000 € **

Agréable maison d'une surface habitable de 150m², à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

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Agréable maison d'une surface habitable de 150m², à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cette belle et grande maison vous offre 8 pièces réparties sur 219 m² et 1 574 m² de terrain arboré et entièrement clôturé. Elle possède de beaux volumes ainsi qu'un appartement en rez-de-jardin pour vos adolescents ou pour recevoir votre famille ou vos amis. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale vous bénéficierez d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un poêle central donnant sur le salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant, à l'étage :............ Venez la voir, il y a tellement de choses à dire sur cette belle maison que rien ne vaudra une visite (portail automatisé, garage, allée en enrobé)... De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage et de nombreuses places pour garer votre véhicule. La présence d'un interphone et d'un visiophone sur chaque étage vous offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Le prix de cette maison est de 350 000 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 797.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 797

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

45800

Ville

SAINT JEAN DE BRAYE

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

350000 EUR

Taxe Foncière

1866 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuve

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

219 m2

Surface séjour

37.62 m2

Surface terrain

1574 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Informations complémentaires

1 mètre après la cloture coté maison neuve

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Est

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier d'Est

Est, quartier tranquille et à taille humaine de Saint-Jean-de-Braye, s'étale sur une superficie de 70 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 5 250 habitants, Est est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. 55 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les logements du quartier, 12 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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