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Appartement de 2 pièces à louer à FLEURY LES AUBRAIS (45400).

41.58 m² -

Loyer 540 €/mois charges comprises **

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41.58 m² -

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Description de l' Appartement en location

Appartement de bon standing, parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre et d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC De plus, cet appartement dispose d'un balcon où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au 3e étage de l'immeuble avec ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Chauffage individuel électrique
** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 457.38 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124.74 € TTC | Dépôt de garantie: 490 € | 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Surface habitable: 41.58m²

Réf. 1291

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code postal

45400

Ville

FLEURY LES AUBRAIS

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Gare-Métro-RER

LES AUBRAIS

Loyer mensuel HC

490 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

540 EUR

Honoraires Locataire

457.38 EUR

Dépôt de Garantie

490 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

41.58 m2

Surface séjour

21.88 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare - Bannier - Bustière - Dessaux

Vivre dans le quartier de Gare-Bannier-Bustière-Dessaux : chiffres et données utiles

Gare-Bannier-Bustière-Dessaux est un quartier de Fleury-les-Aubrais, paisible situé dans une zone d'activités, qui s'étend sur 2,2 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Gare-Bannier-Bustière-Dessaux est un quartier qui recense une population de 2 657 habitants et qui a la moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (66 % contre 34 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Parmi les logements du quartier, 5 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare-Bannier-Bustière-Dessaux.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    4430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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