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À louer, maison d'une surface habitable de 147,24 m², 4 pièces à NEUVILLE AUX BOIS (45170).

147.24 m² -

Loyer 760 €/mois **

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À louer, maison d'une surface habitable de 147,24 m², 4 pièces à NEUVILLE AUX BOIS (45170).

147.24 m² -

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Description de la Maison en location

Localisée à NEUVILLE AUX BOIS (45170), cette maison comporte 4 pièces réparties sur 147,24 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 14 m², de 3 grandes chambres de 12 à 21 m² et d'un séjour de 17 m². Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une véranda. La maison comporte un cellier et un rangement de 9 m². Vous serez à 10 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un petit coin de nature. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. Cette maison est construite sur un étage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le loyer de ce bien est de 760 €, CC. Prévoir un dépôt de garantie de 570 € ainsi que des frais d'agence de 1 619,64 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 1279.
** Loyer 760 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 619.64 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 441.72 € TTC | Dépôt de garantie: 570 € | 45170 NEUVILLE AUX BOIS | Surface habitable: 147.24m²

Réf. 1279

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

45170

Ville

NEUVILLE AUX BOIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

10 min

Loyer mensuel HC

760 EUR

Loyer charges comprises

760 EUR

Honoraires Locataire

1619.64 EUR

Dépôt de Garantie

570 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Surface

147.24 m2

Surface au sol

159.02 m2

Surface séjour

17.29 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Neuville-aux-Bois

La vie à Neuville-aux-Bois : chiffres et données utiles

Neuville-aux-Bois (code postal : 45170) est une commune tranquille du Loiret, située à 26,57 km d'Orléans. Elle est voisine d'Aschères-le-Marché, Attray, Loury, Chilleurs-aux-Bois, Bougy-lez-Neuville, Crottes-en-Pithiverais et Villereau.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 31,8 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Neuville-aux-Bois, on dénombre 76 % de maisons individuelles et 24 % d'appartements. On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 18 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (23 %). En revanche, l'impôt foncier (21 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Loiret (17 %).

Habitants

Neuville-aux-Bois est une commune qui recense une population de 4 228 habitants et qui a un âge moyen de 42 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles). 62 % des actifs neuvillois sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Neuville-aux-Bois.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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