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Très belle maison 7 pièces de 172 m² à ORLÉANS.

172 m² -

Loyer 1 000 €/mois **

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Description de la Maison en location

Située à Orléans Sud, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité et très bien entretenue. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée où vous pourrez prendre vos repas 1 chambre avec placards, une salle d'eau et 1 WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda chauffée. A l'étage : Vos enfants (petits ou grands) pourront prendre possession de 3 chambres dotées chacune de placards, une salle d'eau avec WC Cette maison dispose également d'un garage et d'un jardin entièrement clos sans vis à vis. Une climatisation réversible vous apportera tout confort en toute saison. L'indice DPE de ce bien est de catégorie C et l'indice GES est de classe C. Le loyer de ce bien est de 1000 € . Un dépôt de garantie de 1000 € ainsi que des frais d'honoraires (1400 €) vous seront demandés. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 1111.
** Loyer 1 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 400 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 510 € TTC | Dépôt de garantie: 1 000 € | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 172m²

Réf. 1111

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

45100

Ville

ORLEANS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Bus

3 min

Prix

357000 EUR

Loyer mensuel HC

1000 EUR

Loyer charges comprises

1000 EUR

Honoraires Locataire

1400 EUR

Dépôt de Garantie

1000 EUR

Taxe Foncière

2496 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

172 m2

Surface séjour

20.15 m2

Surface terrain

797 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Binoche

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de La Binoche

La Binoche, quartier paisible et à taille humaine d'Orléans, s'étend sur 3,2 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Le logement dans le quartier de La Binoche

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 10 % des logements.

La démographie de La Binoche

Avec sa population de 2 343 habitants, La Binoche est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (45 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Binoche.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 580 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    0 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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