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APPARTEMENT NEUF ORLEANS SUD

62.14 m² - 193 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le programme bénéficie dÂ’une situation privilégiée au Sud dÂ’Orléans, proche du quartier St-Marceau et de ses commerces, à 500 mètres de lÂ’Avenue Gaston Galloux. Le tramway « station Mouillère » est à moins de 200 mètres et permet de rejoindre le centre historique en 5 minutes. La résidence est composée de 44 appartements du Studio au 4 Pièces sur un bâtiment en R+3 + attique avec balcons, loggias et terrasse. Elle sera équipée de stationnements en extérieur et semi couverts en rez-de-chaussée et d'espaces verts autour de la résidence. Cuisine Offerte !! IDEAL INVESTISSEURS. Fiscalités ou régimes spéciaux: PINEL. Rentabilité marché estimée 3.63%
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 328 - 3

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45100

Ville

ORLEANS

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

193600 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Année construction

2018

Standing

Bon

Etat général

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

62.14 m2

Surface séjour

22.71 m2

Surface Dépendance(s)

11.32 m2

Surface terrasse

11.32 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Mouillère

La Mouillère est un quartier de 4 750 habitants de la ville d'Orléans dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Mouillère est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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