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CARRE MARTROI

29.72 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur ! À côté de la Place du Martroi en plein centre ville, cet appartement, de très bon standing est exposé nord., il propose donc un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité un espace vert mais aussi des restaurants. Pour faciliter tous vos déplacements, le tram tout comme le bus sont accessibles aisément. De même, une gare se trouve à proximité pour vos voyages en train. Ce studio dispose d'une terrasse de 7,69 m² ! C'est un chauffage individuel qui fonctionne au gaz. Le studio est situé au 4ème étage d'une résidence qui en dénombre 6. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un vidéophone/interphone et d'un digicode offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Idéal investisseur, fiscalités PINEL, rentabilité marché estimé à 2.61% Livraison prévu 1er trimestre 2018 Le prix de vente est de 145 000 euros. Enfin, la copropriété est divisée en 15 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement sur le rendement locatif de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 305 - 1

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Exposition

Nord-ouest

Etage

4

Nombre étages

6

Prix

145000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

2018

Standing

Grand standing

Etat général

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

29.72 m2

Surface séjour

23.8 m2

Surface Dépendance(s)

7.69 m2

Surface terrasse

7.69 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bannier - République

Bannier - République est un quartier de 3 760 habitants de la ville d'Orléans dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Bannier - République est un quartier animé avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    11 950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    39 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    30,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,8 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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