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À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 75 m² à Orleans (45100).

73.79 m² - 112 320 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement de 4 pièces est localisé à Orleans. Non loin d'une école mais aussi d'un centre commercial, des commerces, d'une banque et d'une poste, il propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité des restaurants. Ce bien étant à quelques minutes du tram comme du bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec ses 4 pièces réparties sur 75 m², cet appartement peut parfaitement convenir à une famille avec enfants. Il est doté d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'un séjour de 24 m². Il est également pourvu d'une salle de bain de et d'un WC séparé. De plus, ce logement dispose d'un balcon de 7,12 m² dans lequel vous pourrez par exemple cultiver un petit potager ou bien profiter du beau temps ! Parmi les autres plus de cet appartement, on compte entre autres une cave, idéal pour stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le bien est en très bon état. Le chauffage de cet appartement tourne au gaz. Le bien est situé au 1er étage d'un immeuble qui en dénombre 2. La présence d'un digicode offre également un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Vous bénéficiez également de 2 places de parking. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Lot n°60 Charges annuelles de copropriétés: 2100€ ( chauffage inclus) Le prix de vente est de 112 320 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 230.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1207

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45100

Ville

ORLEANS

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

112320 EUR

Charges forfaitaires

2100 EUR

Taxe Habitation

660 EUR

Coût Energie

175 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

73.79 m2

Surface séjour

24.07 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Bolière - Campus

Quelques stats sur La Bolière-Campus

La Bolière-Campus est un quartier d'Orléans, particulièrement tranquille et urbain, qui s'étend sur une superficie de 3,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Bolière-Campus : quelques données démographiques

On recense une population de 4 924 habitants dans le quartier et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs.

La Bolière-Campus : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier de La Bolière-Campus est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les habitations du quartier, 10 % sont des logements sociaux.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Bolière-Campus.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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