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Appartement Olivet 4 pièce(s) avec Jardin d'Hiver et 3 Balcons - Proches Commerces

93.06 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir ce Grand Appartement traversant (Est/Ouest) de 93 m² Habitables + Jardin d'hiver de 7 m² - Vous serez surpris de ses volumes et ses 3 balcons - Il bénéficie d'une belle entrée avec placards, un grand salon-séjour donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un dégagement avec placards desservant 2 chambres avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand Garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture une moto et des rangements + un emplacement de stationnement. L'ensemble est situé dans une résidence bien entretenue, 2mn à pied des commerces, des transports en commun mais également des écoles, dans le quartier calme. Copropriété de 12 lots. Charges annuelle: 1 960 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 958

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45160

Ville

OLIVET

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.1 km

Prix

199000 EUR

Charges copropriété

163.33 EUR / mois

Taxe Foncière

1625 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Calme

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.06 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

3

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Val-Couasnon

Val-Couasnon : superficie, aménagements, immobilier et plus encore

Val-Couasnon est un quartier d'Olivet, tranquille et à taille humaine, qui a une superficie de 2,4 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

Le logement

Le parc immobilier est en majorité constitué de maisons individuelles (58 % contre 42 % d'appartements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Les logements sociaux ne constituent quant à eux que 1 % du parc immobilier.

La démographie

La population de Val-Couasnon se monte à 3 428 habitants et la moyenne d'âge est de 46 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent deux tiers des actifs. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 59 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Val-Couasnon.

  • Densité de population :

    1 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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