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Appartement T2- 44.55m² - SAINT JEAN DE BRAYE

44.55 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

IDEAL investisseur (loyer env 530€/mois charges comprises) ou premier achat!! A moins de 500m du centre ville SAINT JEAN DE BRAYE (45800), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,55 m². Situé au 4e étage, l'appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour donnant accès au balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et une chambre de 9 m². Il dispose également d'une salle d'eau ,d'un WC indépendant et d'un rangement. Il s'agit d'une copropriété de 73 lots et équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Un gardien est aussi présent, il y réside également. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz collectif. L'ensemble de la copropriété est équipée d'un adoucisseur d'eau. Cet appartement de 2 pièces à besoin d'un rafraîchissement. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave, vous avez la possibilité de vous garer sur des places attribuées à la résidence. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (310 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie F (chiffre annuel : 72 Kg CO?/m²). Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 84 000 €. Charges annuelles 2055€ (eau chaude, eau froide, chauffage...) Votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1677

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Superficie, aménagements et population : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier plutôt animé et citadin de Saint-Jean-de-Braye, s'étale sur 1,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces végétalisés.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 578 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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