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À vendre, appartement duplex de 57,95 m², 3 pièces à ORLEANS (45100).

52.34 m² - 140 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORLEANS, proche des bords de Loire cet appartement compte 3 pièces réparties sur 57,95 m². Il est doté d'une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 5 min et un arrêt de bus à 2 min. L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz de ville. Le prix de cet appartement est fixé à 140 000 €. La copropriété est divisée en 3 lots. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 1632.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1632

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45100

Ville

ORLEANS

Pays

FRANCE

Secteur

Quai de Prague

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

140000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Coût Energie

100 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.34 m2

Surface au sol

57.95 m2

Surface Dépendance(s)

2 m2

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Jardin des Plantes - Hippodrome

Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier de 6 850 habitants de la ville d'Orléans dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Damien MENAGER
    RSAC : 2019AC00146 - ORLEANS
    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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