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À vendre, appartement d'une surface habitable de 89 m², 3 pièces à SAINT JEAN LE BLANC (45650).

90 m² - 205 000 € **

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À vendre, appartement d'une surface habitable de 89 m², 3 pièces à SAINT JEAN LE BLANC (45650).

90 m² - 205 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans l'hyper centre de SAINT JEAN LE BLANC (45650) cet appartement récent de bon standing est au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Il comporte 3 pièces réparties sur 89 m² en loi Carrez (soit environ 95 m² au sol) . Vous y découvrirez une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie 38 m², 2 chambres lumineuses avec placards. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau aménagée et d'un WC indépendant avec lave-mains. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus. Vous serez à 3 min d'un établissement scolaire ainsi qu'aux pieds des commerces. Parmi les plus de cet appartement traversant, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'un grand box pour garer au moins 2 véhicules. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'un sas d'entrée exclusif à la copropriété offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Ce logement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 205 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 73 lots sont de 2 040 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1444.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1444

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45650

Ville

SAINT JEAN LE BLANC

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Prix

205000 EUR

Charges copropriété

170 EUR / mois

Taxe Foncière

1283 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

73

Charges annuelles (ALUR)

2040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

3

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jean-le-Blanc

Vivre à Saint-Jean-le-Blanc : chiffres et informations utiles

Saint-Jean-le-Blanc, ville du Loiret, est une commune paisible. Elle est adjacente à Saint-Cyr-en-Val, Saint-Denis-en-Val, Saint-Jean-de-Braye et Orléans.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,7 km² dispose de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Jean-le-Blanc et le logement

À Saint-Jean-le-Blanc, on recense 46 % d'appartements et 54 % de maisons individuelles. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 3 % des logements de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui est de 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle du Loiret (17 %).

Saint-Jean-le-Blanc et sa démographie

On compte une population de 8 099 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 43 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jean-le-Blanc.

  • Densité de population :

    1 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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