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Appartement 4 pièces de 93,66 m² à vendre à ORLEANS-quartier Mouillère (45100).

93.66 m² - 193 600 € **

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93.66 m² - 193 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORLEANS en plein coeur du quartier Mouillère, cet appartement de bon standing comptabilise 4 pièces réparties sur 93.66m². Il possède une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec cellier une grande pièce de vie, 2 chambres. Il est également pourvu de 2 salles de bain ainsi que 2 WC indépendants. Vous serez à 200m des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 3 min ainsi que le tram à moins de 2 min. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il possède également une place de parking, une cave et un garage. L'appartement se trouve au 4ème étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Le prix de cet appartement est de 193 600€ Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 2 204€ par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1387
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1387

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45100

Ville

ORLEANS

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

6

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Prix

193600 EUR

Charges copropriété

168 EUR / mois

Taxe Foncière

1770 EUR

Charges annuelles (ALUR)

2024 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93.66 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

189 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Mouillère

La Mouillère est un quartier de 4 750 habitants de la ville d'Orléans dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Mouillère est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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