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Appartement 4 pièces de 93m² à ORLEANS

93 m² - 218 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORLEANS, cet appartement traversant de bon standing et sans vis-à-vis, comprend 4 pièces réparties sur 93 m². Il est pourvu d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle à manger de 17 m², d'un grand salon de 22 m², de 2 chambres avec placards et possibilité d'une 3ème. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que des commerces à 200 m, cet appartement est bien entouré, une gare se trouve à 5/10 min à pied pour vos voyages en train. Cet appartement possède un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il possède aussi un parking pour faciliter vos stationnements et une cave, idéal pour stocker différentes affaires. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellents états, un ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé. Le prix est fixé à 218 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 21 lots et dont les charges annuelles sont de 1 920 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 1367.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1367

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

218000 EUR

Taxe Foncière

1444 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

93 m2

Surface séjour

39 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Vincent - Pasteur

Superficie, population et immobilier : le portrait du quartier de Saint-Vincent-Pasteur

Quartier d'Orléans urbain et assez vivant, Saint-Vincent-Pasteur a une superficie de 0,7 km². Il dispose beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Vincent-Pasteur et ses habitants

Avec sa population de 4 695 habitants, Saint-Vincent-Pasteur est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. 58 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages).

Saint-Vincent-Pasteur et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 11 % sont des logements sociaux.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Vincent-Pasteur.

  • Densité de population :

    6 430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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