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Appartement de 70 m² proche gare et tram

69.65 m² - 93 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement situé dans une résidence sécurisée se compose d'un double séjour salon donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine meublée, une salle de bains et toilette séparé. Un cellier sur le palier pour les divers rangements. Le tram et la gare à 3 mn à pied du logement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 250

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Pays

France

Secteur

Place d'arc

Etage

10

Nombre étages

13

Dernier Etage

Non

Accès Bus

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

93000 EUR

Charges copropriété

175 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

149

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1968

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.65 m2

Surface séjour

26.7 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare

Quelques stats sur Gare

Quartier d'Orléans relativement dynamique et urbain, Gare a une superficie de 0,4 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Gare

L'immobilier du quartier de Gare se compose presque entièrement d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu plus de la moitié des logements.

Les habitants de Gare

Avec sa population de 2 857 habitants, Gare est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des familles). Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare.

  • Densité de population :

    7 970 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    41 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    11,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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