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À vendre, appartement de 46,04 m² à ORLEANS (45100).

46.04 m² - 140 400 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ORLEANS SUD Quartier MOUILLERE DAUPHINE, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2003, dénombre 2 pièces réparties sur 46,04 m². Il est doté d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 20 m² et d'une chambre. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé De plus, cet appartement possède une terrasse de 15,43 m² avec vue côté parc. Il possède également un garage. L'appartement est localisé au premier étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie C. Le prix de cet appartement est de 140 400 €. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 325,38 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 35.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 35

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45100

Ville

ORLEANS

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

5

Prix

140400 EUR

Charges copropriété

110.41 EUR / mois

Taxe Foncière

980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

69

Charges annuelles (ALUR)

1325.38 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

46.04 m2

Surface séjour

20.56 m2

Surface terrasse

15.43 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Mouillère

La Mouillère est un quartier de 4 750 habitants de la ville d'Orléans dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Mouillère est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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