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Appartement d'une surface habitable de 50 m² à vendre à ORLEANS (45100).

50 m² - 104 640 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORLEANS, cet appartement récent de bon standing comptabilise 2 pièces réparties sur 50 m², idéal pour un couple. Il est pourvu d'une chambre de 9 m², d'un grand salon/séjour de 21 m² et d'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle d'eau de 3 m², d'un WC et d'une salle de bain. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 5 étages. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz de ville. Ce logement a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est de 104 640 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 58 lots sont de 1 200 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1283.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 1283

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45100

Ville

ORLEANS

Pays

France

Nombre étages

5

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

104640 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Taxe Foncière

931 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50 m2

Surface séjour

21.27 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

104 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Jardin des Plantes - Hippodrome

Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier de 6 850 habitants de la ville d'Orléans dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Laura GREGOIRE
    Tél.: 02.45.40.03.30 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans
    Tél. 02.45.40.03.30
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