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Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40,4 m² à vendre à ORLEANS (45000).

40.4 m² - 125 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORLEANS (45000), cet appartement, construit en 2001, comptabilise 2 pièces réparties sur 40,4 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une chambre avec placard, d'un séjour d et d'une cuisine aménagée et équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse. Il comporte aussi un parking en sous-sol pour votre véhicule. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Charges annuel: 753€ Taxes foncière: 744€ Pas de procédure en cours. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 464.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 464

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Pays

France

Vue

Parc

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

125000 EUR

Loyer mensuel HC

525 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Loyer charges comprises

560 EUR

Honoraires Locataire

444.4 EUR

Dépôt de Garantie

525 EUR

Taxe Foncière

766 EUR

Charges annuelles (ALUR)

753 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Surface

40.4 m2

Surface Utile

44.17 m2

Surface séjour

17.34 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Saint-Marc-Faubourg Bourgogne

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne est un quartier d'Orléans, calme et urbain, qui couvre une superficie de 1,3 km². On y trouve de très nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 333 habitants, Saint-Marc-Faubourg Bourgogne est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 51 % des familles). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité composé d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Marc-Faubourg Bourgogne.

  • Densité de population :

    3 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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