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Appartement meublé - Orleans CENTRE - (45000).

50.35 m² - 133 750 € **

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Description détaillée

Coup de coeur ! Cet appartement de 2 pièces est localisé à Orleans centre PROCHE DU QUARTIER DUNOIS. Non loin d'une école, d'une rue piétonne et du centre-ville, il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité un espace vert. Pour faciliter tous vos déplacements, le tramway comme le bus sont accessibles aisément. De même, une gare se trouve non loin pour vos voyages en train. L'appartement meublé dénombre 2 pièces réparties sur 50,35 m². Il est doté d'une cuisine, équipée et aménagée ouverte sur un séjour, une chambre . Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Le chauffage de cet appartement fonctionne à l'électricité. Le bien est situé au rez-de-chaussée. La présence d'un digicode offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Appartement vendu loué 650 euros, charges comprises. Tres bonne rentabilité ! N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignement sur cette annonce.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 317

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Prix

133750 EUR

Loyer mensuel HC

630 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

50.35 m2

Surface séjour

23.5 m2

Ascenseur

Non

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dunois - Châteaudun

Dunois - Châteaudun est un quartier de 9 140 habitants de la ville d'Orléans dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Dunois - Châteaudun est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    7 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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