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Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40,56 m² à louer à ORLEANS (45000).

40.56 m² -

Loyer 537 €/mois charges comprises **

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40.56 m² -

Loyer 537 €/mois charges comprises **

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40.56 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à ORLEANS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2001, dénombre 2 pièces réparties sur 40,56 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 9 m² et d'un séjour de 17 m². Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. 4 placards proposent différentes solutions de rangement. Avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 6 min et un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. Cet appartement possède un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de cet appartement s'élève à 537 euros, charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 487 euros ainsi que des frais d'agence de 446,16 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 802.
** Loyer 537 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 446.16 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121.68 € TTC | Dépôt de garantie: 487 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 40.56m²

Réf. 802

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Etage

4

Nombre étages

6

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

6 min

Gare-Métro-RER

ORLEANS

Loyer mensuel HC

487 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

537 EUR

Honoraires Locataire

446.16 EUR

Dépôt de Garantie

487 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2001

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Sans

Surface

40.56 m2

Surface séjour

17.27 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faubourg Saint-Jean

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Faubourg Saint-Jean

Faubourg Saint-Jean est un quartier d'Orléans, relativement tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Faubourg Saint-Jean et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 11 % des logements.

Faubourg Saint-Jean et ses habitants

Le quartier de Faubourg Saint-Jean compte une population de 3 959 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers). 60 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg Saint-Jean.

  • Densité de population :

    6 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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