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Location : appartement 3 pièces (66 m²) à ORLEANS

66.23 m² -

Loyer 757 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À louer : à ORLEANS (45000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 66,23 m². Il compte deux chambres (de 9 et 13 m²) et une cuisine de 25 m² équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il dispose également d'une entrée, de deux placards, d'un dégagement et d'un balcon. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement est situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en excellent état général avec un extérieur en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. L'appartement se situe dans la commune d'Orléans. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Orleans ainsi que trois théâtres et un conservatoire à proximité du logement. On trouve aussi un institut universitaire, un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 757 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 695 € est demandé. Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (58 kWh/m² annuels) et de classe C (13 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.
** Loyer 757 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 62 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 728.53 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 198.69 € TTC | Dépôt de garantie: 695 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 66.23m²

Réf. 323G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

734 EUR

Loyer mensuel HC

695 EUR

Provision sur charges

62 EUR

Loyer charges comprises

757 EUR

Honoraires Locataire

728.53 EUR

Dépôt de Garantie

695 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

66.23 m2

Surface séjour

24.9 m2

Surface Dépendance(s)

6.39 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bourgogne - Saint-Euverte

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Bourgogne-Saint-Euverte

Bourgogne-Saint-Euverte est un quartier d'Orléans, particulièrement vivant et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bourgogne-Saint-Euverte : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 064 habitants, Bourgogne-Saint-Euverte est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Bourgogne-Saint-Euverte : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Il n'y a aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bourgogne-Saint-Euverte.

  • Densité de population :

    3 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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