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ORLEANS : appartement 3 pièces (82 m²) à louer

82 m² -

Loyer 730 €/mois charges comprises **

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Loyer 730 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : dans la ville d'ORLEANS (45000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 82 m². Il propose deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Pour profiter des beaux jours, ce bien comporte aussi un balcon. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave. Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence de huit étages. Cette dernière est une petite copropriété de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone, un digicode et un gardien. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Les Carmes ainsi qu'un théâtre non loin du logement. Il y a aussi quatre bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire. Enfin le marché Place de la République anime le quartier le jeudi matin. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (149 kWh/m² annuels) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (57 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 730 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 540 €. Votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 165 €/mois | Honoraires charge locataire: 730 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 246 € TTC | Dépôt de garantie: 540 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 82m²

Réf. 182

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

8

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

727 EUR

Loyer mensuel HC

565 EUR

Provision sur charges

165 EUR

Loyer charges comprises

730 EUR

Honoraires Locataire

730 EUR

Dépôt de Garantie

540 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

82 m2

Surface séjour

23.91 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Madeleine - Saint-Laurent

La Madeleine-Saint-Laurent : démographie, logement, superficie et plus encore

Quartier d'Orléans assez paisible et urbain, La Madeleine-Saint-Laurent s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

La Madeleine-Saint-Laurent est un quartier qui comptabilise une population de 4 881 habitants et qui affiche l'âge moyen de 43 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 21 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Madeleine-Saint-Laurent.

  • Densité de population :

    4 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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