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Appartement 3 pièces d'environ 82 m² à louer à ORLEANS (45000).

82 m² -

Loyer 730 €/mois charges comprises **

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82 m² -

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Appartement 3 pièces d'environ 82 m² à louer à ORLEANS (45000).

82 m² -

Loyer 730 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS, cet appartement de bon standing comptabilise 3 pièces réparties sur 82 m². Il possède 2 chambres, un séjour de 23,91 m² et une cuisine equipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 0,1 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Ce bien étant aussi à 1 min d'un arrêt de bus et à 1 min du tramway, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'une place de parking pour votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif relié à la ville. Ce bien a un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le loyer de ce logement s'élève à 730 €, CC. Prévoir un dépôt de garantie de 540 € ainsi que des honoraires locataires de 730 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 182.
** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 165 €/mois | Honoraires charge locataire: 730 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 246 € TTC | Dépôt de garantie: 540 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 82m²

Réf. 182

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

8

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.1 Km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

727 EUR

Loyer mensuel HC

565 EUR

Provision sur charges

165 EUR

Loyer charges comprises

730 EUR

Honoraires Locataire

730 EUR

Dépôt de Garantie

540 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

82 m2

Surface séjour

23.91 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Madeleine - Saint-Laurent

La Madeleine-Saint-Laurent : démographie, logement, superficie et plus encore

Quartier d'Orléans assez paisible et urbain, La Madeleine-Saint-Laurent s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

La Madeleine-Saint-Laurent est un quartier qui comptabilise une population de 4 881 habitants et qui affiche l'âge moyen de 43 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 21 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Madeleine-Saint-Laurent.

  • Densité de population :

    4 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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