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À louer, appartement de 118,53 m², 5 pièces à ORLEANS (45100).

118.53 m² -

Loyer 982 €/mois charges comprises **

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À louer, appartement de 118,53 m², 5 pièces à ORLEANS (45100).

118.53 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS, cet appartement de très bon standing, datant de l'année 1970, offre 5 pièces réparties sur 118,53 m². Il est doté de 3 chambres ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud et de 33,22 m². Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 1 min. Vous serez également à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons pour profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, des places de parking et d'un grenier. L'appartement est situé au 6e étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement est équipé d'un chauffage au sol, collectif qui marche à l'électricité. Ce bien est classé D pour la performance énergétique et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 982 euros, toutes charges comprises. Un dépôt de garantie de 800 euros ainsi que des frais d'honoraires (982 euros) vous seront demandés. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 1341.
** Loyer 982 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 182 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 982 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 355 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 118.53m²

Réf. 1341

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45100

Pays

France

Etage

6

Nombre étages

7

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Loyer mensuel HC

800 EUR

Provision sur charges

182 EUR

Loyer charges comprises

982 EUR

Honoraires Locataire

982 EUR

Dépôt de Garantie

800 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

118.53 m2

Surface Utile

131.03 m2

Surface séjour

33.22 m2

Surface Dépendance(s)

10 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Mouillère

La Mouillère est un quartier de 4 750 habitants de la ville d'Orléans dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Mouillère est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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