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Appartement 3 pièces à louer à ORLEANS 2 min des Bords de Loire

68.87 m² - Vendu

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE, PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE En location : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 68,87 m², dans la ville d'ORLEANS (45000). Il compte un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres dont une avec placard. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il offre aussi une entrée, un dressing et un dégagement. Des radiants assure le chauffage de l'appartement. Ils fonctionnent à l'électricité. Cet appartement est également complété par une terrasse sans vis à vis, l'idéal pour profiter des beaux jours. Pour davantage de rangements, ce bien est loué avec une cave. Cet appartement se situe dans un petit immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Pour vos véhicules, l'appartement est à louer avec une place de parking en sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et le tram se situent à une minute du bien. On trouve aussi la gare à 10 minutes. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 292 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO?/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 775 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 700 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.

Réf. 1678

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Madeleine - Saint-Laurent

La Madeleine-Saint-Laurent : démographie, logement, superficie et plus encore

Quartier d'Orléans assez paisible et urbain, La Madeleine-Saint-Laurent s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

La Madeleine-Saint-Laurent est un quartier qui comptabilise une population de 4 881 habitants et qui affiche l'âge moyen de 43 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 21 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Madeleine-Saint-Laurent.

  • Densité de population :

    4 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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