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Appartement à louer à ORLEANS (45000).

62.79 m² -

Loyer 765 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2018, dénombre 3 pièces réparties sur 61,66 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d de 2 chambres avec placard, d'un séjour , d'une cuisine aménagée/équipée ( plaque, hotte). Il est aussi doté d'une salle de bains, d'un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 14,30 m² . Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment qui en compte 3. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes. Le loyer de cet appartement s'élève à 765 euros, charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 640 euros ainsi que des honoraires locataires de 586 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 31635.
** Loyer 765 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 125 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 586 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 640 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 62.79m²

Réf. 31635

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Etage

1

Nombre étages

3

Loyer mensuel HC

640 EUR

Provision sur charges

125 EUR

Loyer charges comprises

765 EUR

Honoraires Locataire

586 EUR

Dépôt de Garantie

640 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

62.79 m2

Surface séjour

26.58 m2

Surface terrasse

14.3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

51 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faubourg Saint-Jean

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Faubourg Saint-Jean

Faubourg Saint-Jean est un quartier d'Orléans, relativement tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Faubourg Saint-Jean et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 11 % des logements.

Faubourg Saint-Jean et ses habitants

Le quartier de Faubourg Saint-Jean compte une population de 3 959 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers). 60 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg Saint-Jean.

  • Densité de population :

    6 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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