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À louer, appartement d'environ 61,66 m², 3 pièces à ORLEANS CENTRE

61.66 m² -

Loyer 665 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2018, dénombre 3 pièces réparties sur 61,66 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont une avec placard, d'un séjour de 22,84 m² , d'une cuisine aménagée/équipée ( plaque, hotte). Il est aussi doté d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand cellier. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 15,56 m² . Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment qui en compte 3. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B et de catégorie C. Le loyer de ce logement est de 665 euros, CC. Un dépôt de garantie de 600 euros ainsi que des frais d'honoraires (578 euros) sont à prévoir. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 31271.
** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 578 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 61.66m²

Réf. 31271

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Etage

1

Nombre étages

3

Loyer mensuel HC

600 EUR

Provision sur charges

65 EUR

Loyer charges comprises

665 EUR

Honoraires Locataire

578 EUR

Dépôt de Garantie

600 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.66 m2

Surface séjour

22.84 m2

Surface terrasse

15.56 m2

Nombre balcons

1

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

51 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faubourg Saint-Jean

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Faubourg Saint-Jean

Faubourg Saint-Jean est un quartier d'Orléans, relativement tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Faubourg Saint-Jean et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 11 % des logements.

Faubourg Saint-Jean et ses habitants

Le quartier de Faubourg Saint-Jean compte une population de 3 959 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers). 60 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg Saint-Jean.

  • Densité de population :

    6 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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