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Appartement à louer à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

62.38 m² -

Loyer 790 €/mois charges comprises **

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62.38 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à SAINT JEAN DE BRAYE, cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2019, comptabilise 3 pièces réparties sur 62,38 m², idéal pour un couple avec enfant. Il est pourvu de 2 chambres de 11 m² chacune, d'une pièce de 24 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. 3 placards de 1 m² chacun propose différentes solutions de rangement. Vous serez à distance égale (1 min) de commerces et d'une école. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 2 min. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 33 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez de places de parking pour votre voiture en toute sécurité. L'appartement est localisé au 4e et dernier étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz de ville. Le loyer de cet appartement s'élève à 790 euros, toutes charges comprises. Un dépôt de garantie de 730 euros ainsi que des honoraires (686,18 euros) sont à prévoir. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 1534.
** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 686.18 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 187.14 € TTC | Dépôt de garantie: 730 € | 45800 SAINT JEAN DE BRAYE | Surface habitable: 62.38m²

Réf. 1534

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

SAINT JEAN DE BRAYE

Code postal

45800

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

7 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Loyer mensuel HC

730 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Loyer charges comprises

790 EUR

Honoraires Locataire

686.18 EUR

Dépôt de Garantie

730 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Neuf

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Surface

62.38 m2

Surface séjour

24.53 m2

Surface terrasse

33 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

 Consommation énergetique

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Centre-ville

Superficie, aménagements et population : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier plutôt animé et citadin de Saint-Jean-de-Braye, s'étale sur 1,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces végétalisés.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 578 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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