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À louer, appartement d'une surface habitable de 63,16 m², 3 pièces à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

63 m² -

Loyer 628 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cet appartement avec balcon compte 3 pièces réparties sur 63,16 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 9 et 11 m² et d'une pièce de 21 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 2 min. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel alimenté au gaz. À propos du bilan énergétique, cet appartement est classé A pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 628 euros, CC. Un dépôt de garantie de 540 euros ainsi que des frais d'honoraires (694,76 euros) vous seront demandés. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 01776.
** Loyer 628 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 88 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 694.76 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189.48 € TTC | Dépôt de garantie: 540 € | 45800 SAINT JEAN DE BRAYE | Surface habitable: 63m²

Réf. 017760021

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

SAINT JEAN DE BRAYE

Code postal

45800

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Loyer mensuel HC

540 EUR

Provision sur charges

88 EUR

Loyer charges comprises

628 EUR

Honoraires Locataire

694.76 EUR

Dépôt de Garantie

540 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Surface

63 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

50 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Est

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier d'Est

Est, quartier tranquille et à taille humaine de Saint-Jean-de-Braye, s'étale sur une superficie de 70 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 5 250 habitants, Est est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. 55 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les logements du quartier, 12 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    * Champs obligatoires.

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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