Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement de 3 pièces à louer à ORLEANS (45000).

55.49 m² -

Loyer 650 €/mois charges comprises **

Appartement de 3 pièces à louer à ORLEANS (45000).

55.49 m² -

Loyer 650 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Appartement de 3 pièces à louer à ORLEANS (45000).

55.49 m² -

Loyer 650 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS (45000), cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 55,49 m², idéal pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine ouverte, de 2 chambres de 8 et 11 m² et d'une pièce de 22 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien entouré. Cet appartement étant à 2 min du tramway et à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cet appartement dispose de 14,05 m² de terrasse. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. Cet appartement bénéficie d'un chauffage radiant fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement s'élève à 695 euros, toutes charges comprises. Un dépôt de garantie de 630 euros ainsi que des frais d'honoraires (610,39 euros) sont à prévoir. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 1222.
** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 610.39 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 166.47 € TTC | Dépôt de garantie: 585 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 55.49m²

Réf. 1222

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Loyer mensuel HC

585 EUR

Provision sur charges

65 EUR

Loyer charges comprises

650 EUR

Honoraires Locataire

610.39 EUR

Dépôt de Garantie

585 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

55.49 m2

Surface séjour

22.36 m2

Surface terrasse

14.05 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Faubourg Saint-Jean

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Faubourg Saint-Jean

Faubourg Saint-Jean est un quartier d'Orléans, relativement tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Faubourg Saint-Jean et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 11 % des logements.

Faubourg Saint-Jean et ses habitants

Le quartier de Faubourg Saint-Jean compte une population de 3 959 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers). 60 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg Saint-Jean.

  • Densité de population :

    6 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2400 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ORLEANS sud

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    45 m² -

    Loyer 573 €/mois charges comprises **

    Situé à SAINT JEAN LE BLANC (45650), cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2017, compte 2 pièces réparties sur 44,95 m². Il est pourvu d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une grande...

    En savoir plus
    0

    42 m² -

    Loyer 580 €/mois charges comprises **

    Situé à ORLEANS, cet appartement de très bon standing, datant de l'année 2014, compte 2 pièces réparties sur 42,22 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre de 11 m² et d'une pièce de 24 m². Il est...

    En savoir plus