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ORLEANS : appartement T3 en location

65.19 m² -

Loyer 778 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À louer : dans la ville d'ORLEANS (45000), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 65,19 m². Il offre un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 9 et 12 m²). Il est également composé d'une salle de bains et de WC. Il inclut aussi une entrée, un placard, un rangement, une lingerie et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également une terrasse de 18,41 m². Cet appartement est situé dans un petit immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour l'appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. L'appartement se trouve dans la commune d'Orléans. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. Il y a aussi un institut universitaire, tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 778 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 710 € est demandé. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. L'indice DPE de cet appartement est de classe B (51 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie C (11 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.
** Loyer 778 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 68 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 717.09 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 195.57 € TTC | Dépôt de garantie: 710 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 65.19m²

Réf. 85G

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Loyer mensuel HC

710 EUR

Provision sur charges

68 EUR

Loyer charges comprises

778 EUR

Honoraires Locataire

717.09 EUR

Dépôt de Garantie

710 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

65.19 m2

Surface séjour

21.94 m2

Surface terrasse

18.41 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

51 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bourgogne - Saint-Euverte

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Bourgogne-Saint-Euverte

Bourgogne-Saint-Euverte est un quartier d'Orléans, particulièrement vivant et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bourgogne-Saint-Euverte : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 064 habitants, Bourgogne-Saint-Euverte est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Bourgogne-Saint-Euverte : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Il n'y a aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bourgogne-Saint-Euverte.

  • Densité de population :

    3 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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