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Appartement de 2 pièces à louer à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

37.62 m² -

Loyer 523 €/mois charges comprises **

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37.62 m² -

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37.62 m² -

Loyer 523 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cet appartement de bon standing, datant de l'année 2015, comptabilise 2 pièces réparties sur 37,62 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il possède une chambre, un séjour de 22,76 m² ainsi qu'une cuisine kitchenette. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 2 min. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. De plus, une terrasse et un jardin complètent cet appartement. Il possède également une place de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel marchant au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 523 €, CC. Un dépôt de garantie de 511 € ainsi que des frais d'honoraires (413,82 €) sont à prévoir. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 1439.
** Loyer 523 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 12 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 413.82 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 112.86 € TTC | Dépôt de garantie: 511 € | 45800 SAINT JEAN DE BRAYE | Surface habitable: 37.62m²

Réf. 1439

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

SAINT JEAN DE BRAYE

Code postal

45800

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

511 EUR

Provision sur charges

12 EUR

Loyer charges comprises

523 EUR

Honoraires Locataire

413.82 EUR

Dépôt de Garantie

511 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Sans

Surface

37.62 m2

Surface séjour

22.76 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

79.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Est

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier d'Est

Est, quartier tranquille et à taille humaine de Saint-Jean-de-Braye, s'étale sur une superficie de 70 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 5 250 habitants, Est est un quartier assez jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. 55 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Parmi les logements du quartier, 12 % sont des habitations à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Est.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    5250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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