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Appartement 2 pièces de 44,1 m² à louer à ORLEANS (45100).

44.1 m² -

Loyer 593 €/mois charges comprises **

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44.1 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à ORLEANS (45100), cet appartement compte 2 pièces réparties sur 44,1 m², idéal pour un couple. Il comporte une chambre, un séjour de 23,14 m² ainsi qu'une cuisine kitchenette. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 2 min. Vous serez également à 0,5 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 3 m² de terrasse. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'indice B signifie que l'appartement est bien isolé. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien s'élève à 593 euros, charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 563 euros ainsi que des frais d'agence de 485,1 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1066.
** Loyer 593 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 485.10 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132.30 € TTC | Dépôt de garantie: 563 € | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 44.1m²

Réf. 1066

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45100

Etage

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Loyer mensuel HC

563 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Loyer charges comprises

593 EUR

Honoraires Locataire

485.1 EUR

Dépôt de Garantie

563 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Sans

Surface

44.1 m2

Surface séjour

23.14 m2

Surface terrasse

3 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

56.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Cigogne

La Cigogne est un quartier de 6 440 habitants de la ville d'Orléans dont 51 % des habitants sont propriétaires.
La Cigogne est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    3 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

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  • Résultats des lycées :

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  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
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