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À louer, appartement de 48,37 m², 2 pièces à ORLEANS (45000).

48.37 m² -

Loyer 577 €/mois charges comprises **

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48.37 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à ORLEANS (45000), cet appartement d'excellent standing, datant de l'année 2015, dénombre 2 pièces réparties sur 48,37 m². Il est doté d'une chambre, d'un séjour de 18,59 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 5 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 10,38 m² de terrasse. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au 4e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville. Ce logement a une note DPE de classe B qui indique une bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 577 €, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 530 € ainsi que des frais d'agence de 532,07 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 936.
** Loyer 577 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 47 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 532.07 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 145.11 € TTC | Dépôt de garantie: 530 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 48.37m²

Réf. 936

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Vue Mer

Non

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1.2 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

530 EUR

Provision sur charges

47 EUR

Loyer charges comprises

577 EUR

Honoraires Locataire

532.07 EUR

Dépôt de Garantie

530 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Sans

Surface

48.37 m2

Surface séjour

18.59 m2

Surface terrasse

10.38 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert, Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bourgogne - Saint-Euverte

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Bourgogne-Saint-Euverte

Bourgogne-Saint-Euverte est un quartier d'Orléans, particulièrement vivant et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bourgogne-Saint-Euverte : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 064 habitants, Bourgogne-Saint-Euverte est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Bourgogne-Saint-Euverte : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Il n'y a aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bourgogne-Saint-Euverte.

  • Densité de population :

    3 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    20,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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