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Location d'un appartement 2 pièces (47 m²) à ORLEANS

47.05 m² -

Loyer 575 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE À louer : à ORLEANS (45100), venez découvrir cet appartement T2 de 47,05 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre de 20 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Il propose aussi une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Une terrasse de 5,52 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en excellent état général. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de tram se situe à trois minutes de l'appartement. On trouve également la gare à 10 minutes. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin un marché anime le quartier le mardi matin. Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 575 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 525 € est demandé. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a un indice DPE de classe B signifiant une bonne performance énergétique (73,3 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 17,1 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement en location.
** Loyer 575 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 517.55 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 141.15 € TTC | Dépôt de garantie: 525 € | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 47.05m²

Réf. 1689

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45100

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

525 EUR

Charges copropriété

50 EUR / mois

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

575 EUR

Honoraires Locataire

517.55 EUR

Dépôt de Garantie

525 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Clair

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Surface

47.05 m2

Surface séjour

20.3 m2

Surface terrasse

5.52 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

73.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Mouillère

La Mouillère est un quartier de 4 750 habitants de la ville d'Orléans dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Mouillère est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    9 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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