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Location d'un appartement F2 à ORLEANS

40 m² -

Loyer 539 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

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Description de l' Appartement en location

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À louer : dans la ville d'ORLEANS (45000), découvrez cet appartement T2 au calme de 40 m². Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de bon standing. Le bâtiment comporte trois étages. Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se trouve dans la commune d'Orléans. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez trois théâtres dans les environs. Il y a également un institut universitaire, de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier le vendredi matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on songe à la location. De classe énergétique B, cet appartement a une très bonne isolation et ne nécessite aucuns travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 12,3 Kg CO?/m²). Cet appartement T2 est à louer pour 539 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 483 € est demandé. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première visite de cet appartement en location.
** Loyer 539 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 56 €/mois | Honoraires charge locataire: 444.18 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121.14 € TTC | Dépôt de garantie: 483 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 40m²

Réf. AMO1672

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

483 EUR

Provision sur charges

56 EUR

Loyer charges comprises

539 EUR

Honoraires Locataire

444.18 EUR

Dépôt de Garantie

483 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

40 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

56.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Droits de l'Homme

Droits de l'Homme : superficie, aménagements, population et plus encore

Droits de l'Homme, quartier particulièrement calme et urbain d'Orléans, couvre une superficie de 1,2 km². On y trouve beaucoup d'espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Droits de l'Homme

Le parc immobilier se compose en majorité d'appartements (60 % contre 40 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de locataires et 38 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 21 % sont des habitations à loyer modéré.

La démographie de Droits de l'Homme

Avec ses 4 412 habitants, Droits de l'Homme est un quartier plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 34 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 56 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Droits de l'Homme.

  • Densité de population :

    3 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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