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À louer, appartement d'une surface habitable de 34,07 m², 2 pièces à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

34.07 m² -

Loyer 495 €/mois charges comprises **

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34.07 m² -

Loyer 495 €/mois charges comprises **

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À louer, appartement d'une surface habitable de 34,07 m², 2 pièces à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

34.07 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à SAINT JEAN DE BRAYE (45800), cet appartement d'excellent standing, achevé en 2019, dénombre 2 pièces réparties sur 34,07 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il comporte une chambre, un séjour de 16,92 m² ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement dispose d'un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il possède aussi un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble possède un ascenseur ainsi que la fibre. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Avec une classe énergétique A, ce bien consomme peu d'énergie. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 495 euros, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 460 euros ainsi que des honoraires locataires de 374,77 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 1552.
** Loyer 495 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 374.77 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 102.21 € TTC | Dépôt de garantie: 460 € | 45800 SAINT JEAN DE BRAYE | Surface habitable: 34.07m²

Réf. 1552

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

SAINT JEAN DE BRAYE

Code postal

45800

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Loyer mensuel HC

460 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Loyer charges comprises

495 EUR

Honoraires Locataire

374.77 EUR

Dépôt de Garantie

460 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Neuf

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Surface

34.07 m2

Surface séjour

16.92 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

50 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Superficie, aménagements et population : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier plutôt animé et citadin de Saint-Jean-de-Braye, s'étale sur 1,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces végétalisés.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu moins d'un quart.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 578 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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