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Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 43,78 m² à louer à ORLEANS (45000).

43.78 m² -

Loyer 515 €/mois charges comprises **

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43.78 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS (45000), cet appartement, construit en 2011, dénombre 2 pièces réparties sur 43,78 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 9 m² et d'une pièce de 21 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. 2 placards de 1 m² chacun propose différentes solutions de rangement. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 5 min et un arrêt de bus à 5 min. Vous serez aussi à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. De plus, cet appartement possède une terrasse de 10,71 m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour garer votre voiture. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien est de 515 €, CC. Prévoir un dépôt de garantie de 469 € ainsi que des honoraires de 440 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 6995.
** Loyer 515 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 46 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 440 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € TTC | Dépôt de garantie: 469 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 43.78m²

Réf. 6995

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Pays

France

Etage

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

469 EUR

Provision sur charges

46 EUR

Loyer charges comprises

515 EUR

Honoraires Locataire

440 EUR

Dépôt de Garantie

469 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43.78 m2

Surface séjour

21.6 m2

Surface terrasse

10.71 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dunois - Châteaudun

Population, immobilier et superficie : le portrait du quartier de Dunois-Châteaudun

Quartier d'Orléans assez animé et urbain, Dunois-Châteaudun s'étale sur une superficie de 1,3 km². On y trouve quelques espaces verts et son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 9 137 habitants, Dunois-Châteaudun est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 53 % des familles). 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Le logement

L'immobilier du quartier de Dunois-Châteaudun est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Dunois-Châteaudun.

  • Densité de population :

    7 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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