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Appartement de 2 pièces à louer dans résidence neuve à ORLEANS (45000).

42.29 m² -

Loyer 516 €/mois charges comprises **

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42.29 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à ORLEANS (45000), cet appartement de bon standing, construit en 2019, comptabilise 2 pièces réparties sur 42,29 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine kitchenette, d'une chambre de 11 m² et d'une pièce de 23 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien placé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus et à 2 min du tramway. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. Un chauffage individuel qui fonctionne au gaz est installé dans cet appartement. Le loyer de ce logement est de 516 €, CC. Les honoraires locataires sont de 409 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 25526.
** Loyer 516 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 409 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 80 € TTC | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 42.29m²

Réf. 25526

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Pays

France

Etage

3

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

471 EUR

Provision sur charges

45 EUR

Loyer charges comprises

516 EUR

Honoraires Locataire

409 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Surface

42.29 m2

Surface séjour

24.03 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Faubourg Saint-Jean

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Faubourg Saint-Jean

Faubourg Saint-Jean est un quartier d'Orléans, relativement tranquille et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Faubourg Saint-Jean et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 11 % des logements.

Faubourg Saint-Jean et ses habitants

Le quartier de Faubourg Saint-Jean compte une population de 3 959 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 55 % des foyers). 60 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg Saint-Jean.

  • Densité de population :

    6 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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