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Appartement de 2 pièces à louer à ORLEANS (45100).

41.65 m² -

Loyer 570 €/mois charges comprises **

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41.65 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS (45100), cet appartement d'excellent standing compte 2 pièces réparties sur 41,65 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,1 km, cet appartement est bien entouré. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus et à 1 min du tramway. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 7e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel marchant au gaz de ville. Cet appartement a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le loyer de ce bien s'élève à 570 €, CC. Un dépôt de garantie de 500 € ainsi que des frais d'honoraires (458,15 €) vous seront demandés. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 1432.
** Loyer 570 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 458.15 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124.95 € TTC | Dépôt de garantie: 500 € | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 41.65m²

Réf. 1432

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45100

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

7

Nombre étages

8

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

ORLEANS

Loyer mensuel HC

500 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Loyer charges comprises

570 EUR

Honoraires Locataire

458.15 EUR

Dépôt de Garantie

500 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

41.65 m2

Surface séjour

20.31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Marceau

Saint-Marceau est un quartier de 4 790 habitants de la ville d'Orléans dont 75 % des habitants sont locataires.
Saint-Marceau est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 710 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    10,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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