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Appartement F2 en location à ORLÉANS - Avenue Dauphine

51.95 m² -

Loyer 595 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

À louer : à ORLEANS (45100), découvrez cet appartement de 2 pièces de 51,95 m². Il est exposé à l'ouest. Il se situe au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un gardien. Cet appartement est agencé comme suit : un séjour de 15 m², une cuisine aménagée et une chambre de 13 m². Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il est également composé d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se trouve dans la commune d'Orléans. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille dans les environs pour vos loisirs. On trouve également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mardi matin. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 201 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (47 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 595 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 500 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.
** Loyer 595 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 95 €/mois | Honoraires charge locataire: 571.45 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 155.85 € TTC | Dépôt de garantie: 500 € | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 51.95m²

Réf. 1283

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45100

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

8

Loyer mensuel HC

500 EUR

Provision sur charges

95 EUR

Loyer charges comprises

595 EUR

Honoraires Locataire

571.45 EUR

Dépôt de Garantie

500 EUR

Taxe Foncière

1070 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

128

Charges annuelles (ALUR)

1596 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

1975

Standing

Normal

Assainissement

Sans

Surface

51.95 m2

Surface séjour

14.55 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Jardin des Plantes - Hippodrome

Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier de 6 850 habitants de la ville d'Orléans dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Jardin des Plantes - Hippodrome est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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