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À louer, appartement de 38,92 m², 2 pièces à ORLEANS (45000).

38.92 m² -

Loyer 505 €/mois charges comprises **

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À louer, appartement de 38,92 m², 2 pièces à ORLEANS (45000).

38.92 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à ORLEANS, cet appartement, achevé en 1990, comptabilise 2 pièces réparties sur 38,92 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre de 10 m² et d'un séjour de 20 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. L'appartement possède un placard. Ce bien étant à 2 min du tramway et à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec des commerces à 0,5 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. De plus, cet appartement dispose d'un balcon sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Il comporte aussi une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement disposé sur 4 niveaux se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement bénéficie de convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe B. Le loyer de ce bien est de 505 euros, CC. Un dépôt de garantie de 450 euros ainsi que des frais d'honoraires (428,12 euros) vous seront demandés. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 37.
** Loyer 505 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 428.12 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 116.76 € TTC | Dépôt de garantie: 450 € | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 38.92m²

Réf. 37

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

4

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

440 EUR

Loyer mensuel HC

450 EUR

Provision sur charges

55 EUR

Loyer charges comprises

505 EUR

Honoraires Locataire

428.12 EUR

Dépôt de Garantie

450 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

4

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1990

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

38.92 m2

Surface séjour

20.91 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Saint-Marc-Faubourg Bourgogne

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne est un quartier d'Orléans, calme et urbain, qui couvre une superficie de 1,3 km². On y trouve de très nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 333 habitants, Saint-Marc-Faubourg Bourgogne est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 51 % des familles). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité composé d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Marc-Faubourg Bourgogne.

  • Densité de population :

    3 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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