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Appartement à louer à ORLEANS (45000).

24.4 m² -

Loyer 448 €/mois charges comprises **

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24.4 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ORLEANS, cet appartement meublé d'excellent standing, datant de l'année 1995, est un T1 de 24,4 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée et d'une pièce de 18 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 3 m² et d'un WC. Vous serez à distance égale (1 min) des commerces et d'une école. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 2 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose de un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il comporte également une cave, parfait pour stocker différentes affaires et une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 448 €, charges comprises. Un dépôt de garantie de 410 € ainsi que des frais d'honoraires (268,4 €) vous seront demandés. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 1340.
** Loyer 448 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 38 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 268.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 73.20 € TTC | Dépôt de garantie: 410 € | Appartement meublé | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 24.4m²

Réf. 1340

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ORLEANS

Code postal

45000

Vue Mer

Non

Vue

Loire

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

410 EUR

Provision sur charges

38 EUR

Loyer charges comprises

448 EUR

Honoraires Locataire

268.4 EUR

Dépôt de Garantie

410 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

24.4 m2

Surface séjour

18.74 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

260 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Marc - Faubourg Bourgogne

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Saint-Marc-Faubourg Bourgogne

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne est un quartier d'Orléans, calme et urbain, qui couvre une superficie de 1,3 km². On y trouve de très nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 333 habitants, Saint-Marc-Faubourg Bourgogne est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 51 % des familles). 57 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Saint-Marc-Faubourg Bourgogne : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité composé d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Marc-Faubourg Bourgogne.

  • Densité de population :

    3 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORLEANS sud

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GMAX, dont le siège social est situé au 32 avenue Dauphine à 45100 ORLEANS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORLEANS sud
    32 avenue Dauphine
    45100 Orleans

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